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e124 000
My tenants moved in on 11.02.2024 on a one year tenancy contract at e590 monthly to my brand new 2 bedroom flat.
That is e7080 yearly income, minus property insurance and tax.
All equipment, appliances, furniture are brand new on manufacturers guarantee.
The apartment was just recently fully renovated in January 2024 and building itself is modern, from 2014.
Newly decorated, bright and sunny, freshly white painted, partly furnished and fully equipped 2 bedroom flat on 52 m2. By the owner.

Prodaja stana dok je pod zakupom Beograd Karaburma Juhorska
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e124 000
Moji stanari su se uselili 11.02.2024 na jednogodišnji ugovor o zakupu na e590 mesečno u moj potpuno novi stan sa 2 spavaće sobe.
To je e7080 godišnji prihod, minus trošak osiguranja imovine na e40 i porez na imovinu e100 godišnje.
Sva oprema, aparati, nameštaj su potpuno novi uz garanciju proizvođača.
Stan je nedavno u potpunosti renoviran u januaru 2024, a sama zgrada je moderna, iz 2014.
3.0, 52m2, 7/7, lift, EG, klima, parking, interfon, video nadzor, ostava.
Nalazi se u blizini škola, vrtića, prodavnica, autobuskih linija i ostale infrastrukture.
Stan se nalazi u novijoj zgradi iz 2014 godine sa liftom na 7 spratu. Zapadno orientisan. Grejanje je na struju. Klima.
Parking za stanare zgrade sa rampom. Veoma niski režijski troškovi.
Stan je uknjižen 1/1 na 52m2.
Kontakt: Gosa 00381654635963, Milan 0038163657994
[email protected]
Naselje Karaburma je poznato po lepim zelenim parkovima, nedaleko od šetališta Ada Huja sa divnim restoranima i pogledom na reku Dunav. Odlično je povezano sa svim delovima grada a blizina centra grada, čine ga željenim mestom za život. Juhorska ulica je veoma mirna i dobro pozicionirana. Nalazi se u centralnom delu naselja, nedaleko od Doma zdravlja, obdaništa, pošte, banaka, tržnog centra, tri osnovne škole i autobuskih stajališta 16, 23, 25, 27, 27A

VERKAUF vermietete Wohnung zum Verkauf als Finanzinvestition gehaltene Immobilie
Verkauf einer Wohnung mit Mietern in Belgrad, Karaburma, vermietete Anlageimmobilie, Kaufwohnung zum Verkauf, Immobilien in Serbien
124 000 e
Meine Mieter sind am 11.02.2024 mit einem einjährigen Mietvertrag für 590 Euro monatlich in meine brandneue 2-Zimmer-Wohnung eingezogen.
Das sind 7080 Euro Jahreseinkommen, abzüglich der Kosten für die Sachversicherung in Höhe von 40 Euro und der Grundsteuer von 100 Euro pro Jahr.
Alle Geräte, Geräte und Möbel sind brandneu und unterliegen der Herstellergarantie.
Die Wohnung wurde erst kürzlich im Januar 2024 komplett renoviert und das Gebäude selbst ist modern (Baujahr 2014).

Neu eingerichtete, helle und sonnige, frisch weiß gestrichene, teilmöblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung auf 52 m2. Vom Eigentümer.
Das Parken mit einer Karte für unbegrenzte Autos ist im Preis inbegriffen.
Hochwertige Isolierung mit 4 Bosh-Heizkörpern, Klimaanlage, Wechselrichtereinheit mit Heizung, Badezimmer-Dichtungsheizung. Isolierende venezianische Spiegelfenster.
Infostan e30.
Die Wohnung ist 253 cm hoch und besteht aus:
Wohnzimmer mit Schlafsofa für 3, 2 Schlafplätzen und 2 Fenstern.
Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, 2 Fenster.
Kinderzimmer/Büro/Arbeitsraum, 2 Fenster. Elektrischer Rauchabzug/Ventilator für Raucher.
Badezimmer mit 7 kg Waschmaschine/Trockner.
Offene Küche mit Tisch zum Wohnzimmer.
Speisekammer mit Regalen und 264-Liter-Kühl-/Gefrierschrank.
Eingangsbereich mit Garderobe, mittlerer Flur mit Garderobe – beide zur Abdichtung.
Sicherheitstür aus Metall mit Sicherheitsschlössern, Gegensprechanlage. Überwachungskameras am Hauseingang und am Aufzug.
Freundliche und friedliche Nachbarn.
Neben:
Maxi, 1,2 km nach Liddle, Big Fashion, Tržni centar Karaburma,
4 Banken – Postanska, NLB, Intesa, Raiffeisen.
2 Grundschulen,
5 Kindergärten und Kinderkrippe – Waldorfkindergarten Vrtić Zvezdano Nebo im Keller des Gebäudes,
auch innerhalb von 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Gesundheitsklinik Karaburma 2 Minuten zu Fuß.
Blick auf den Park Zvezdara, ein Fußweg, der zu einem Hügel führt, beginnt 140 m vom Haus entfernt.
Das Stadion FC Beograd ist 150 m entfernt.
Der Donaupark Ada Huja ist 1,5 km entfernt.
Eine Minute zu Fuß zu den Bushaltestellen 16, 23, 25, 32N und 5 Minuten zu den Bushaltestellen 27, 27E.
Zahlungen in Kryptowährungen sind willkommen.
Die Besichtigung ist jeden Tag, tagsüber, möglich.
Bitte schreiben Sie uns für weitere Details sowie Preisangebote.
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Rufen Sie auch an, WhatsApp Gosha 00381654635963, Mailand 0038163657994
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.